Vay ngắn sẽ nhanh trả nợ và nhanh tất toán khoản vay

Nhược điểm lớn nhất khi vay tiền xây sửa nhà lãi suất thấp trong thời kì ngắn là khả năng chi trả khoản nợ và sức ép tính sổ đè nặng. Nếu khách hàng trả chậm tùy vào số ngày chậm mà sẽ bị xếp vào các loại nợ, nợ xấu dẫn đến xếp hạng tín dụng của khách hàng và gây ảnh hưởng đến khả năng vay vốn trong những lần sau.


Vay mua nhà trong thời gian dài sẽ giảm áp lực trả nợ

Khi thế chấp quyền sử dụng đất dài sẽ khắc phục được số tiền phải trả hàng tháng quá lớn. Các nhà băng thường tính phương pháp tính lãi theo dư nợ giảm dần. Hàng tháng khách hàng sẽ phải trả lãi và gốc, được tính bằng trung bình số tiền cho vay chia cho thời gian vay tính theo tháng.

Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * lãi suất vay - Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * lãi suất vay

Như vậy vay càng ngắn thì số tiền lãi hàng tháng bạn phải trả sẽ càng cao. thành ra các chuyên gia tài chính khuyên là nên vay mua nhà trong thời gian dài. Với mục đích giảm số tiền trả hàng tháng, sức ép trả nợ để bạn có vốn sinh hoạt, tiêu xài.

chọn lựa thông minh: Vay dài hạn và trả nợ trước kỳ hạn

Các nhà băng đã tung ra các chương trình ưu đãi vay mua nhà vừa tập trung vào lãi suất, phối hợp với các quà tặng, ưu đãi giảm giá của các dự án nhà cụ thể qua những chương trình hiệp tác giữa nhà băng và chủ đầu tư. song song phát triển mạnh phần phí phạt trả nợ trước hạn.

Một số dịch vụ nhà băng với gói ngân hàng cho vay lãi suất thấp nhất ưu đãi khi người trả nợ chỉ mất phí phạt 1% trong năm trước nhất, và 0.5% trong những năm tiếp theo và miễn phí phạt thứ 5,6. Chẳng hạn như gói vay mua nhà của Shinhan Banl đã ứng dụng biểu phí phạt trả nợ trước hạn là 3% năm thứ nhất, 2% năm thứ 2, 1% năm thứ 3, chỉ 0.2% năm thứ 4;5 và miễn phí phạt từ năm thứ 6 trở đi…

Bạn không nên tiếc chi phí trả nợ trước hạn (khoảng 2 – 4% tùy chính sách từng nhà băng) vì trả nợ sớm sẽ tốt hơn nhiều. Nếu lần trước hết đi vay mua nhà sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc cân nhắc tính nết lãi suất, chọn lựa giữa các nhà băng với nhau bởi yếu tố lãi suất, hạn mức vay, phải phạt trả nợ…



CÔNG TY TM DV TV THANH LONG

Địa Chỉ 1 : 752 Lê đức Thọ, F15, Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh
Địa Chỉ 2 : 42/19 Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình
Số Điện Thoại : 0938.603.822 (Mr.Phong)
Email : vaythechap139@gmail.com
Website : http://azvay.vn

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng khu vực: Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Phước, Long An, Bến Tre…. và các tỉnh lân cận TPHCM