nguồn cung căn hộ tại hướng bắc trong thời gian tới được hy vọng sẽ ngày càng tăng bởi những dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,...
Ba dự án của Vinhomes dự kiến mở bán trong năm 2022 - Ảnh 1.
KĐT Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên dự đoán chính thức mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Trong báo cáo nghiên cứu và phân tích mới phát hành, CTCP kinh doanh thị trường chứng khoán VNDirect (Mã: VND) nhận định, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất nhà ở sẽ lao vào thời điểm thuận tiện từ 2022 khi nguồn cung đang dần phục hồi nhờ việc nới lỏng pháp luật.
trong những lúc đó, nguồn cầu cũng được thúc tăng mạnh mẽ bởi có Thị Trường hồi sinh trên diện rộng, lãi suất mua nhà duy trì tại mức thấp và hạ tầng đang được tăng mạnh phát triển.
Tại TP. Hà Nội, nguồn cung cấp căn hộ mới năm tiếp theo được hy vọng tăng khoảng 40% đối với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và sau đó sẽ hồi phục về tiến trình 2018 - 2019 với 36.100 căn trong 2023, đa số đến từ khu vực hướng tây và phía đông.
tỉ lệ hấp thụ được kỳ vọng sẽ cải thiện lên tới mức 90 - 110% trong quy trình tiến độ 2022 - 2023, cao hơn mức 75% - 90% trong quy trình tiến độ 2018 - 2019, tương đương khoảng 27.000 - 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. Đối với Thị Trường nhà liền thổ, nguồn cung cấp mới liên tục phụ thuộc vào lượng mở bán tại những dự án lớn.
những nhà nghiên cứu VNDirect dự báo, giá của chung cư sơ cấp tại Hà Nội Thủ Đô trong thời điểm tới sẽ duy trì đà tăng trưởng không thay đổi khoảng chừng 5 - 7%. Trong khi đó, phân khúc thị phần căn hộ cao cấp dự báo sẽ thiết lập mức ngân sách mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có bảng giá dựa theo ước tính trên Thị Trường khoảng chừng 8.000 - 10.000 USD/m2.
tỷ giá của đất nền ở khu vực ngoại thành thủ đô cũng rất được dự báo sẽ thường xuyên Xu thế tăng trong thời gian 2022 nhờ có cơ sở hạ tầng phát triển, đặc biệt là tuyến metro Cát Linh - HĐ Hà Đông đã được đưa vào quản lí và vận hành từ tháng 11/2021, sẽ thôi thúc giá đất nền tại các khoanh vùng cạnh bên như HĐ Hà Đông, Q. Đống Đa.
Theo dữ liệu của Doanh Nghiệp thị trường chứng khoán này, những năm 2022, Quanh Vùng hướng bắc sẽ có một số dự án lớn Dự kiến mở bán.
trong các số đó, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh tỉnh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).
Ngoài hai dự án của Vinhomes, TP. Hà Nội sẽ đón thêm nguồn cung cấp căn hộ mới vào khoảng thời gian sau đến từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP TĐ Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của tập đoàn FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của TĐ BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.
Tại tỉnh quảng ninh, trong rổ hàng chính thức mở bán vào năm sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú hà đông – Invest (Mã: VPI).